梧州市城建投资发展集团有限公司（简称“市城投集团”）组建于2018年8月，注册资金30亿元，资产总额近570亿元。市城投集团聚焦“城市基础设施建设及城市综合开发建筑施工，城市综合运营服务及管理、数字新型基础设施建设投资及运营管理”主责主业，着力打造市政开发、城市运营、资产管理、房地产开发、建设工程等五大业务板块。下设14个职能管理部门，44家全资及控股子公司。其中，5家一级子公司，4家直管企业及控股1家上市公司，目前职工人数3700多人。市城投集团作为一家城市综合开发建设和运营服务企业，始终以全面服务地方政府战略为导向，坚持以党建引领为中心，秉承“经营城市”理念，全面推进城市更新建设，为打造“一极三城”建设“四个梧州”，奋力开创新时代壮美广西建设梧州新局面贡献城投力量。

梧州市城投物业管理有限公司（简称“城投物业公司”）为市城投集团一级子集团梧州市城建资产管理集团有限公司下属子公司。城投物业公司是由原梧州市锦华物业管理有限公司与梧州市金鼎物业管理有限公司（成立于2001年9月29日）合并后更名的国有企业，注册资本200万元。物业服务的资产项目超过200万平方米，其中包括住宅小区、商业办公大楼、大型体育场馆等类型，是一家市场化、专业化的物业服务公司。城投物业公司始终秉承“用心服务”的服务理念，倡导用心为客户提供舒适、贴心的优质服务，营造健康、文明、安全、整洁的生活和工作环境，紧扣现代高端物业发展时代脉搏，寓管理于服务之中。为了进一步推动企业发展，更好地激发企业活力，现开展城投物业公司职业经理人市场化选聘工作，有关选聘事项公告如下：

一、选聘岗位

城投物业公司总经理1名。

二、岗位职责

（一）负责城投物业公司日常生产经营工作；

（二）组织制定物业相关的各类制度，包括相关管理方面的管理流程、规划和制度，并推进制度的实施；

（三）制定并执行所辖住宅小区、商业办公大楼、大型体育场馆等物业的整体战略规划和日常运营策略；

（四）制定公司物业经营预算编制，监督各预算项目的执行情况；

（五）制定各类物业管理服务流程以及物业管理服务方

案，监督服务流程及方案的执行，有效提升物业服务品质；

（六）对所辖服务项目管理工作进行指导，考评项目负责人的工作业绩；

（七）市城投集团交办的其他事项。

三、岗位条件

（一）男性55岁以下，女性45岁以下，本科及以上学历，条件优秀者可适当放宽；

（二）身体健康，能够胜任岗位工作，中共党员优先；

（三）具有5年及以上物业管理工作经验，具有3年及以上同岗位工作经验者优先；

（四）具备较强的第三方物业拓展能力和商务谈判能力，熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准；

（五）具备物业项目前期筹备、中期实施、后期维护的相关能力；

（六）熟悉行业市场态势，具备敏锐的市场嗅觉，有链接关键资源的渠道及能力；

（七）自觉维护企业及股东利益，遵纪守法，勤勉尽责，团结协作，廉洁从业，具有良好的职业信誉和诚信记录，自觉履行企业社会责任。

有下列情况的不接受报名：

1.受处分期间或者仍在影响期内的；

2.涉嫌违纪违法，职业信誉和诚信记录不良的；

3.按照国家有关规定，到定向单位未满服务年限或有其他限制性规定的；

4.法律、法规及有关规定不适宜参加公开招聘的。

四、薪酬待遇

职业经理人薪酬由基本年薪和绩效年薪构成，薪酬分配与经营业绩挂钩。

五、请应聘人员提供《工作计划》，工作计划包括对本行业市场环境、发展前景的看法，以及城投物业公司下一步发展的工作规划，与报名材料同步发送到指定的电子邮箱。

六、报名方式及选聘程序

（一）本次选聘按照自愿报名、资格审查、面试商谈、考察、体检、公示及办理聘用手续等程序进行。

（二）报名人员需提供以下材料：

1.下载附件《梧州市城建投资发展集团应聘人员报名表》并填写。

2.工作计划（WORD），有效居民身份证、毕业证、学位证、职称证书及其他资格证书（PDF），任职履历及业绩成果的佐证材料（PDF）等。

3.报名人员需将以上材料通过电子邮件方式发送到wzcjjtrlzyb@163.com（个人报名需将邮件主题标明为“姓名+应聘城投物业公司职业经理人”）。通过资格审查入围的人员，由市城投集团人力资源部负责通知。未通过资格审查者，不再另行通知，应聘材料将代为处理，不再退还。

4.报名人员必须提供真实准确的信息，对弄虚作假者，一经发现，取消其面试和聘用资格。

5.报名截止时间为2024年1月14日。

（三）其他

联系人：黄女士。

联系电话：0774-2281027、2281028。

联系地址：梧州市长洲区三龙大道70号。

梧州市城建投资发展集团有限公司

2024年1月3日

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